No importa donde estés, nosotros gestionamos tus inmuebles
En Morales Asencio, nuestro objetivo es maximizar tus ingresos provenientes de tu inversión inmobiliaria en España mientras te liberamos de preocupaciones legales y burocráticas, incluso si estás lejos de tus propiedades.
- Ahorra tiempo, dinero y esfuerzos: Deja todos los trámites en nuestras manos y despreocúpate.
- Gestión sin fronteras: Estés donde estés, nosotros nos encargamos de todo, incluso si estás fuera de España o compras una propiedad lejos de tu residencia habitual.
- Sin problemas burocráticos ni legales: Nuestra experiencia y profesionalidad garantizan trámites rápidos y eficientes, sin complicaciones.
- Confía en nuestra experiencia para ejecuciones más rápidas: Con nosotros, contarás con la experiencia necesaria para agilizar todos los procesos.
- Asesoramiento especializado: Recibe asesoramiento experto en cada paso del camino, garantizando decisiones informadas y acertadas.
- Atención personalizada: Cada cliente es único para nosotros, por lo que recibirás un trato personalizado y adaptado a tus necesidades específicas.
- Maximización del retorno: Nuestro enfoque estratégico busca maximizar el retorno de tu inversión, asegurando el crecimiento y la rentabilidad de tu cartera inmobiliaria.
Servicio integral de gestión de inversión inmobiliaria España
En Morales Asencio, nuestro compromiso es garantizarte tranquilidad absoluta. Nos hacemos cargo de todas las gestiones y estamos disponibles para aclarar cualquier pregunta que surja en el proceso. Te ofrecemos un completo servicio integral de gestión inmobiliaria y legal diseñado para abordar cada aspecto de la inversión y gestión de tus propiedades inmobiliarias.
- Asesoría de Requerimientos del Cliente para Comprar el Inmueble: Analizamos y comprendemos tus necesidades para asegurar que la compra del inmueble sea conforme a tus expectativas.
- Constitución de Sociedad: Gestionamos todo el proceso legal y administrativo para establecer tu sociedad, asegurando una estructura óptima para tus necesidades comerciales y legales.
- Asesoramiento Legal Continuo: Proporcionamos asesoramiento legal constante para asegurar que todas tus operaciones inmobiliarias cumplan con la normativa vigente y para resolver cualquier problema legal que surja.
- Adquisición de Inmuebles: Te asistimos en la búsqueda, selección y compra de propiedades que se ajusten a tus criterios y objetivos financieros.
- Gestión de Alquileres: Nos encargamos de todas las tareas relacionadas con el alquiler de tus propiedades, desde la promoción y selección de inquilinos hasta la elaboración de contratos y gestión de incidencias. Ofrecemos servicios legales para gestionar el alquiler de tus propiedades, asegurando que todas las transacciones y contratos sean conformes a la ley.
- Mantenimiento y Reparaciones: Coordinamos y supervisamos todo el mantenimiento necesario de tus propiedades, garantizando que estén en óptimas condiciones y respondiendo rápidamente a cualquier problema.
- Gestión de Inquilinos: Atendemos las necesidades de los inquilinos, gestionamos sus consultas y reclamaciones, y aseguramos el cumplimiento de sus obligaciones contractuales, incluyendo desalojo en caso de impago.
- Reportes y Seguimiento: Te proporcionamos informes detallados y periódicos sobre el desempeño de tus propiedades, cubriendo aspectos financieros, ocupación y mantenimiento.
- Gestión Legal de Desahucios: Iniciamos y gestionamos el proceso legal de desahucio en caso de impago u otras violaciones graves del contrato de arrendamiento.
- Acondicionamiento de la Propiedad para la Rentabilización: Gestionamos las reparaciones y el mantenimiento necesarios para que la propiedad esté en óptimas condiciones, incluyendo pintura y amueblado.
- Venta de Inmueble (Cuando Desee): Valoramos tu inmueble, lo promovemos, negociamos con los compradores y gestionamos el proceso de venta, asegurando una transacción exitosa.
- Representación Legal y Preparación del Visado de Residencia: Brindamos representación legal y asistimos en la preparación de la documentación necesaria para obtener el visado de residencia si el inversor lo requiere.
- Análisis de la Fiscalidad en España e Internacional: Realizamos un análisis exhaustivo de las implicaciones fiscales tanto en España como a nivel internacional para optimizar tu inversión.
Este servicio integral y personalizado está diseñado para maximizar el rendimiento de tu inversión inmobiliaria y liberarte de preocupaciones administrativas y legales, garantizando tu satisfacción y el éxito de tus proyectos.
¿No tienes la nacionalidad pero quieres invertir en España?
Es posible que no seas español pero desees invertir en España. En tal caso, necesitarás un visado, y estaremos encantados de ayudarte a gestionarlo. En Morales Asencio, te brindaremos asistencia para tramitar el visado que mejor se adapte a tus necesidades y circunstancias personales. Estos son algunos de los visados más comunes solicitados para invertir y residir en España:
- Golden Visa: Visado para inversores extranjeros que invierten en España, usualmente mediante la compra de bienes raíces u otras inversiones.
- Visado de Residencia por Adquisición de Bienes Inmuebles (RIV): Visado para extranjeros que compran propiedades en España por un valor mínimo, permitiendo residir en el país.
- Visado de Residencia para Inversores de Capital (RIC): Visado para quienes realizan inversiones significativas en España, ya sea en acciones, deuda pública, fondos de inversión, etc.